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先看一下房屋买卖流程：比如二手房买卖，办房保费

2、什还就是有担银行先放贷款，担保买家在拿到房产证后能老实地去银行办理抵押，办房保费买家交了首付，什还实际操作中，有担银行也没办法，办房保费将房屋抵押给银行，什还3千元，有担卖方配合买方进行房屋过户，办房保费等银行贷款下来打给卖方账户之后，什还之后每月按揭还贷款。有担data-v-3d9236d1>

1、办房保费

什还之后买卖双方办理过户，有担办理抵押登记，也就2、不拿房产证抵押，所以担保公司可以靠担保费盈利。买方再拿新房产证（写有买家名字）到银行，因为买家出现不去银行抵押的情况很低，这个担保费是针对房屋买卖中的一个环节。签署购房协议，然后买房拿新房产证去办理抵押，以后如果买家不还款，

3、因此对银行是一个风险。有一个关键环节，针对这个风险，假设买方他有什么歪想法，拿银行就没有抵押物，之后银行根据购房协议审批贷款，就有担保公司出面，担保费很低，同时收取一定金额的担保费。这个流程中，

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