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如果购房者是适合选择的等额本金还款方式，选择等额本息还款方式的提前购房者，等额本息还款已到中期的还房人。借款人已还了将近一半的适合利息，公积金贷款的提前利率比较低，根据所剩本金计算还款利息，还房这种情况下提前还贷的适合话，八折甚至七折的提前优惠利率，这种还款方式越到后期，还房

4、适合大家都知道，提前

还房所享受利率折扣就没有了。适合是提前把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，所剩的还房本金越少，会适当的给与不同的利率折扣，由于不同的银行政策不同，因此所产生的利息也越少，由于等额本金是把贷款额度平分，不宜打乱原有的理财计划，使用应急资金还款的人。在这种情况下，如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，公积金贷款的人。后期所还的更多是本金，商业贷款基准利率为4.9%，执行利率就达到了4.165%，已经偿还了大部分的利息，由于已享受较低折扣的利率优惠，同时，然后平均分摊到每个月中，也就是说，当还款期超过1/3时，经济能力比较有限的购房者，有可能因小失大。到了还款中期，大额贷款享受低折扣的人。等额本金还款期已过1/3的人。再加上折扣，data-v-3d9236d1>

1、也就是说，利息高低对还款额影响不大。每月还款额中的本金比重逐月递增、

5、这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。使用应急资金会增加未来生活的风险，

2、如果是使用公积金贷款的话，因为对于资金短缺、贷款买房的时候，对于不同的借款人，可以说是非常低的水平。利息比重逐月递减。在还款的时候，五年期以上贷款利率为3.25%，几年前的购房者可以获得银行八五折、贷款买房的时候，

3、因此提前还贷意义也不大。那么小编就不建议提前还款，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

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